2011延续了2010的调控之年，从年初“新国八条”到“一房一价”、“国五条”、二三线城市限购政策等，房地产市场一路跌宕起伏，楼市多方博弈也日见微妙。又到一年盘点时，在即将过去的2011年里，哪些人和事在中国房地产市场走势图中勾勒出了最浓墨重彩的一笔？

11月，中国房地产网络人气榜评选在全国314个城市同步盛大启动，包括人物榜、企业榜、事件榜、博客榜、楼盘榜、社区榜等六大类榜单重磅出击。与此同时，榜单提名将陆续开放，论坛、博客、微博等投票渠道也即将同步开启，用最真实的数据和购房者的心声展现2011楼市的“步步惊心”。以下为华纺新天地营销总监赵耿的入选感言。

华纺新天地营销总监 赵耿

访谈实录：

【主持人】各位网友大家好，现在我们在华纺新天地荣幸邀请到营销总监赵耿接受采访。搜房网络人气榜全部的榜单都是由购房者票选出来的，可以说购房者是最有发言权的。作为网络人气榜的上榜项目，请您发表一下您的上榜感言。

【赵耿】非常感谢搜房网给大家提供了这么好的平台，同时也感谢在网上关注华纺新天地的购房者。

【主持人】虽然2011年中国的房地产市场是在变革中度过的，所有的项目都经受着政策和市场带来的双重考验。但是在困难面前，各项目的表现也各有不同，您认为怎样的项目更适应当前市场？

【赵耿】现在因为整个房产市场争议颇多，我觉得面对现在的市场，房产企业应该要多抓服务，把自己的产品当成一个作品来做，不仅仅是把房子建好卖出去就完事，还有一些延续的服务，作为一个商业地产，后续服务是很重要的。

【主持人】您如何总结2011年项目取得的成绩？项目相比同区域其他楼盘的优势和特点有哪些？

【赵耿】从我们的地块开始，我们就很注重产品的特点，特别从市场定位、建筑风格等考虑到多方面的因素，华纺新天地周边有600多万平米的住宅，缺少商业配套和特色的建筑，而我们恰恰结合了整个周边的优势。

【主持人】今年与以往相比，购房群体是否发生了变化？

【赵耿】现在的市场中购房者更加理性，购房者分为两类，一类是刚性需求，还有一类是投资者，现在的投资者经过了大风大浪后，不是以前盲目的炒房，所以我们做产品和物业时，会更深层次的考虑更多东西，从细节做起把功夫做足。

【主持人】华纺新天地在2012年有哪些销售计划？

【赵耿】经过2011年市场销售情况发现目前购房者观望较多，我们会利用元旦与新年双节期间，3个月做到清盘，2012年我们的重点在于如何做好交房后的工作，比如交房和商业配套的完善等，为购房者的生活环境创造更好的条件。

【主持人】作为有责任的地产公司的代表人物，请为在北京奋斗着的人们提供一些置业建议，贵公司将会怎样为他们的置业计划助一臂之力呢？

【赵耿】北京是我国的首都，北漂是非常有代表性的群体，为此我们做了很多小型商业物业，为初次置业者降低购房门槛，提供了很好的平台。对于在北京奋斗的青年置业者，我的建议是任何事情从小事做起，一步一个脚印，老老实实做人，踏踏实实做事，每一个人都会成为成功者。

【主持人】非常感谢赵总接受我们的访问，谢谢大家。